Ab dem nächsten Mal kommen Sie nach Hause. Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im alten Ortskern von Westerland — fußläufig zu Bahnhof, Einkauf und Strand.
Viele Wohnungen auf Sylt verlangen einen Kompromiss: Dachschrägen, Wohnräume im Untergeschoss, veraltete Technik — oder eine Lage, bei der man doch wieder aufs Auto angewiesen ist. Diese Wohnung verlangt keinen. Sie liegt auf einer Ebene im 1. Obergeschoss eines Reihenhausteils mit nur zwei Wohneinheiten, im gewachsenen alten Ortskern von Westerland. Bahnhof, Einkauf, Innenstadt und Strand erreichen Sie zu Fuß. Zwischen Mai 2022 und Februar 2023 wurde die Wohnung vollständig kernsaniert — Sie kaufen kein Sanierungsprojekt, sondern ziehen ein.
Alle Räume, offen einsehbar. Klicken Sie sich durch — das vollständige Exposé mit Grundriss, Teilungserklärung und WEG-Unterlagen erhalten Sie danach auf Anfrage.
Die Fotos zeigen die Wohnung im heutigen Zustand. Die Einrichtung kann auf Wunsch separat übernommen werden.
Der Verkauf läuft provisionsfrei direkt vom Eigentümer — es fällt keine Käuferprovision an. Was vergleichbare kernsanierte Wohnungen in Westerland aufrufen, prüfen Sie am besten selbst. Genau dafür ist das Bieterverfahren da: Der Preis entsteht im offenen Wettbewerb, nicht am Verhandlungstisch.
Sie tragen sich kurz ein und erhalten das vollständige Exposé mit Grundriss, Teilungserklärung, WEG-Protokoll und Hausgeldabrechnung.
Sie entscheiden anhand echter Unterlagen, ob Lage, Zustand und Nutzung zu Ihren Plänen passen — bevor Sie anreisen.
Termine sind kurzfristig möglich — als Einzelbesichtigung, damit genug Zeit für Ihre Fragen bleibt. Wir richten uns nach Ihrer Anreise.
Wenn Sie kaufen möchten, geben Sie innerhalb der Frist ein schriftliches Gebot ab. Verbindlich wird der Kauf erst beim Notar.
In diesem Zeitraum sind kurzfristige Einzeltermine möglich — auch werktags und am Wochenende. Melden Sie sich an, und wir stimmen den genauen Zeitpunkt direkt mit Ihnen ab.
Alt-Westerland ist der gewachsene Kern der Insel-Hauptstadt: ruhige Straßen, echte Nachbarschaft, und trotzdem alles in Gehweite. Wer hier wohnt, stellt das Auto ab und lässt es stehen — Bahnhof, Supermarkt, Restaurants, Innenstadt und Strand liegen in wenigen Minuten. Das ist der Unterschied zwischen einer Ferienwohnung am Inselrand und einer Adresse, an der man tatsächlich lebt.
Fordern Sie das vollständige Exposé mit Grundriss, Teilungserklärung und WEG-Unterlagen an. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich — wir melden uns zeitnah persönlich bei Ihnen.
Kurz eintragen — Sie erhalten das vollständige Exposé mit Grundriss, Teilungserklärung, WEG-Protokoll und Hausgeldabrechnung.
Wir nutzen Cookies für Statistik & Marketing, um dieses Angebot zu verbessern — Sie entscheiden. Mehr in der Datenschutzerklärung.